대환대출, 무조건 갈아타야 할까? 전환 전 꼭 알아야 할 것들

“대환대출, 무조건 갈아타야 할까? 지금보다 0.29% 낮은 고정금리 1년 제안, 정말 좋은 조건인지 숫자로 따져봤습니다.”

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1. 현재 대출 조건부터 확인하기

• 남은 대출 금액: 1억 8,700만 원
• 금리: 연 4.34% (변동금리)
• 상환 방식: 원리금균등 / 매월 원금 약 20만 원 상환
• 잔여 기간: 약 20년

👉 제안 받은 조건: 1년 고정금리 4.05% 전환

2. 대환대출이 유리한 조건일까?

항목	기존 (4.34%)	제안 (4.05%)
연간 이자	8,115,800원	7,573,500원
절감액	-	약 54만 원
비용 (인지세 등)	없음 ~ 20만 원	포함 시 순이익 약 34만 원

➡ 단기적으로 이득은 확실히 있음

3. 1년 고정금리의 의미는?

“1년만 지나면 다시 금리 올라가면 어쩌지?” → 걱정 NO!
1년 후 다시 선택 가능합니다.

• 다시 고정금리 연장 or 변동금리 전환 가능
• 금리가 오르면 지금 조건이 더 유리할 수도
• 떨어지면 더 낮은 금리로 다시 대환하면 OK

4. 이자만 먼저 갚는 상환 방식은?

은행에 이렇게 물어보세요:
“이자만 먼저 내는 만기일시상환 방식으로 바꿀 수 있나요?”

• 매달 부담은 줄지만 만기 때 원금 상환 부담 큼
• 총 이자는 더 커질 수 있음 → 자산 여유 있는 경우만 추천
• https://meet2.kr/woRUQOs

1억 모으는데 걸리는 시간

 

 

5. 대환대출, 어디서 알아봐야 할까?

📱 추천 앱 TOP 5

1. 핀다: 최대 2.5% 절감, 마이데이터 연동
2. 뱅크샐러드: 자산관리 + 대출 비교 한 번에
3. 토스: 대출 조건 빠른 비교 가능
4. 카카오페이: 간편한 신청, 다양한 금융사 연동
5. 네이버페이: 마이데이터 기반 추천 대출 제공

👉 금감원 ‘파인’ 사이트에서도 공공기관 기준 비교 가능

🔍 결론: 갈아타는 게 맞을까?

당신의 상황	추천
지금보다 금리 0.3%p 낮아짐	✅ 전환 고려 가능
중도상환수수료 없음 / 비용 적음	✅ 실질 절감 효과 있음
1년 뒤 재대출 가능성 감수 가능	✅ 단기 절감 + 유연성 확보
금리 오를까 걱정된다면	⛔ 장기 고정금리 대환 고려

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